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奉化房贷服务中心提供奉化房产借款业务.主要包含奉化房产抵押借款,押房借款,奉化按揭房产借款,奉化借款等服务.各种疑难房产借款,利息低,放款快!
专业服务!
银行房子抵押贷款,房产押红本借钱,公司抵押自建房借钱,抵押二手房经营借钱,房产抵押贷款不押房,工资贷款等条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、奉化有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的奉化房子抵押,房子共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场交易买卖。
5、所抵押房子未列入当地奉化改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房子作为抵押申请贷款的
书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。
房屋押手续借钱,企业住房购买合同抵押贷款,抵押分期房经营贷款,抵押房子购买合同借钱不押房,工资信用借款等银行住房抵押贷款有哪些规定
基本规定
1.贷款对象:奉化从事合法生产、经营的自然人。
2.贷款额度:授信总额度最低额度5万元,最高额度300万元。这个看抵押住房的价值而定
3.贷款期限:授信额度的有效期限最长为三十年,额度项下单笔贷款期限不超过两年。
4.贷款利率:按银行有关规定执行。以奉化贷款机构给出的为准。
5.担保方式:担保采取抵押、质押和保证方式,但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。
银行房产抵押借钱需要什么材料?
其实,抵押房子证件借钱,个人房产证抵押借款,房子抵押机构应急借款,房子购买合同抵押贷款不押房,典当名贵酒借钱等借钱用途不同,需要准备的借钱材料也不一样。房产抵押借钱用途主要有个人消费和企业经营两种:
1、奉化个人消费性房产抵押借钱需要准备的材料
(1).借钱人及配偶的奉化身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件,如果离婚则提供离婚证或离婚协议书,单身则需要到当地民政部门开具单身证明);
(2).借钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如房产有共有人,需提供共有人基本身份证明);
(4).相关借钱用途的具体证明;
(5).最近半年的银行流水账单;
(6).银行要求的其他资料。
2、奉化企业经营性房产抵押借钱需要准备的材料
(1).企业法人个人有效证件
虽然是奉化企业借钱,但是在银行所需资料中,企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一,主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业借钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的,所以企业申请借钱,需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借钱卡以及企业章程,这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外,奉化银行为了调查企业的还款能力,还要求企业在经营和财务状况上给出借钱后具备还款能力的证明。所以企业借钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查,还有企业近两年的年度审计,近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况,不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借钱。
温馨提示:如果不想在办理奉化房产抵押借钱的时候走弯路,那就提前准备好借钱材料吧。如果还有不明白的地方,或者还想了解其它类型的借钱,请在线咨询或留言。
房屋抵押借钱是服务行业,周到的服务才能赢得顾客的信任。一切以客户为中心以提升客户价值、提高客户满意度、帮助客户为出发点关注客户,服务客户。和您全程相伴!